J’ai réalisé des travaux sur les parties communes sans autorisation de la copropriété. Quels sont les risques ?
Je m’expose à ce que le syndic me demande la remise en conformité, y compris par le biais d’une assignation en référé avec condamnation à des astreintes. Le fait que d’autres copropriétaires aient pu par le passé en faire de même sans être inquiétés ne justifiera pas mon acte et ne m’épargnera pas une condamnation.
Les travaux représentant souvent un coût important (climatisation, véranda…) il vaut mieux s’assurer de la possibilité de les réaliser avant de commencer, afin d’éviter de cumuler les frais (installation + dépose + nouvelle installation conforme).
